1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
大田区
70.6万円/㎡
前年比+2.9%
ニックハイム新蒲田
東京都大田区新蒲田一丁目
京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩11分
1978年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
3,507万円
67.7万円/㎡
1,774
2,929
4,085
5,240
AI査定結果
推定相場価格
3,507万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,929万円〜4,085万円
56.5万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ニックハイム新蒲田
3,280万円（63.3万円/㎡）/ 3階 / 51.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は68.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 3,280万円 | 63.3万円 | 3階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,880万円 | 63.5万円 | 2階 | 29.59㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/03/09 | 3,580万円 | 69.5万円 | 3階 | 51.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 3,780万円 | 73.4万円 | 3階 | 51.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 3,780万円 | 72.9万円 | 3階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 4,480万円 | 86.4万円 | 5階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 3,240万円 | 62.5万円 | 5階 | 51.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/27 | 3,980万円 | 76.8万円 | 3階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,300万円 | 63.7万円 | 5階 | 51.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/21 | 3,450万円 | 66.6万円 | 5階 | 51.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/12 | 2,980万円 | 69.0万円 | 6階 | 43.2㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/06/06 | 3,480万円 | 56.5万円 | 3階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 3,180万円 | 73.6万円 | 6階 | 43.2㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/04/23 | 3,280万円 | 75.9万円 | 6階 | 43.2㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/03/26 | 3,580万円 | 58.2万円 | 3階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は66.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | ニックハイム新蒲田 大田区新蒲田一丁目 | 蒲田駅11分 | 3,280万円 | 63.3万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/24 | ワコー洗足マンション 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,250万円 | 56.6万円 | 39.73㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/22 | 石川台ハイツ 大田区石川町二丁目 | 緑が丘駅9分 | 4,750万円 | 78.4万円 | 60.55㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/15 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 3,700万円 | 58.0万円 | 63.8㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/27 | ネオコーポ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅5分 | 4,580万円 | 74.0万円 | 61.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/01 | エンゼルハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 3,680万円 | 71.0万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/18 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,780万円 | 57.2万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/25 | アルカサーノ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 3,980万円 | 71.6万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/25 | 洗足ミナミプラザ 大田区南千束一丁目 | 長原駅3分 | 4,380万円 | 68.0万円 | 64.39㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 108戸 | SRC |
| 2024/08/09 | ベルハイム田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅8分 | 3,150万円 | 59.6万円 | 52.81㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/28 | ジュネス田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 3,380万円 | 63.5万円 | 53.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/03 | 久が原台スカイマンション 大田区西嶺町 | 御嶽山駅5分 | 3,599万円 | 65.2万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/13 | 南雪谷ハイデンス 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅10分 | 4,790万円 | 74.9万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/06 | マンション久が原 大田区西嶺町 | 久が原駅9分 | 2,480万円 | 52.3万円 | 47.44㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/21 | コート上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅4分 | 4,680万円 | 76.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/15 | 上池台スカイマンション 大田区上池台四丁目 | 長原駅9分 | 4,150万円 | 71.9万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、大田区では2.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は大田区の平均と比較して10.3%割安です。
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1978年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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